Building And Property Manager Lazio

Building And Property Manager
Roma
Lazio, Lazio

Per prestigiosa Proprietà Immobiliare di Roma, che gestisce diversi stabili adibiti ad uffici all'interno della città, selezioniamo il/LA Responsabile Gestione Tecnica degli Immobili

**Descrizione **ruolo**:

la persona selezionata, rispondendo direttamente alla Proprietà e avvalendosi del supporto di fornitori di servizi esterni, dovrà garantire il perfetto stato di conservazione degli immobili, sia per ciò che riguarda gli aspetti edili che impiantisci che di decoro e pulizia, oltre che alla loro adeguatezza rispetto a leggi, norme, regolamenti.

Per raggiungere gli obiettivi di cui sopra in particolare dovrà:

- pianificare e far eseguire le attività di manutenzione periodica, sia a livello dei singoli locali che delle aree comuni

- controllare costantemente lo stato degli immobili nel loro complesso ed attivarsi per eseguire eventuali interventi di ripristino

- offrire costante supporto e assistenza agli affittuari per ogni problematica di tipo impiantistico, edile e/o di servizi condominiali

- effettuare interventi manutentivi straordinari sulla base delle segnalazioni degli affittuari

- selezionare, gestire e coordinare le ditte esterne a cui affiderà di volta in volta i lavori

- svolgere attività di piccola progettazione e Direzione Lavori sia di tipo impiantistico che architettonico in caso di interventi che lo richiedano, così come ad ogni cambio di locatario

- gestire il budget affidato e tenere costantemente sotto controllo, riportandone alla Proprietà, i costi sostenuti

- proporre alla Proprietà, qualora ne rilevi l'esigenza, l'esecuzione di interventi straordinari

- predisporre le tabelle di riaddebito dei vari costi condominiali e occuparsi della loro spiegazione ai vari inquilini

- rapportarsi con uffici ed enti pubblici per tutte le necessità burocratico amministrative legate all'attività (Comune, ASL, Vigili del Fuoco ecc. )

- seguire le problematiche relative agli aspetti di sicurezza degli immobili (antincendio, piano di evacuazione ecc. )

**Requisiti** richiesti**:

- Diploma di geometra o laurea in ingegneria edile o architettura

- Esperienza di almeno 3-5 anni in attività di gestione técnica di immobili ad uso civile

- Conoscenza delle problematiche sia di tipo edile che impiantistico legate ad immobili di uso civile

- Capacità di muoversi in autonomia

- Proattività, spirito di iniziativa e orientamento al cliente

- Ottime capacità comunicative e relazionali

**Sede di lavoro**: Roma

**Note**: Assunzione con contratto di lavoro da dipendente